Per a explicar les polítiques presents i futures en matèria de vivenda, el Fòrum ha comptat amb la conferència inaugural del secretari autonòmic d'Habitatge de la Vicepresidència 2a i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, Sebastián Fernández Miralles, que ha centrat la seua exposició en les actuacions de l'Administració Autonòmica respecte al habitatge. “Des de la Generalitat volem revertir una situació greu amb la qual no ens haguera agradat trobar-nos i ho farem per mitjà del Pla Viu centrat en tres eixos: seguretat jurídica, cooperació administrativa i col·laboració públic-privada, amb la creació de 10.000 habitatges que beneficiaran a més de 24.000 persones, amb un impacte en l'ús de 74.000 llocs de treball”, ha indicat. 

Per a analitzar la problemàtica actual de l'habitatge, el Notariat ha donat veu a diferents sectors de la societat valenciana afectats, per mitjà d'una taula redona de debat, amb la participació del president del Consell de la Joventut de València (CJV), Pablo Bottero; del director de la Càtedra Observatori de l'Habitatge de la UPV, Fernando Cos-Gayón; del president de l'Associació Provincial de Promotors Immobiliaris i Agents Urbanitzadors de València (APROVA), Antonio Olmedo; així com de la presidenta de la Federació d’Associacions Veïnals de València (FAAVV), María José Broseta. 

Per al president del Consell de la Joventut de València, Pablo Bottero, la vivenda no és actualment un dret per a la gent jove, és un greu problema. “Des de fa 10 anys els joves no es plantegen comprar, però des de fa cinc, ni tan sols llogar. El cent per cent del nostre sou es va en habitatge. Així no podem desenvolupar projectes de vida”, ha assegurat. A més, respecte al turisme que arriba a la ciutat, Bottero ha afegit que els joves “estem orgullosos que a València hi haja turisme, però que siga de qualitat; no volem que la ciutat siga un parc temàtic”. 

En el torn d'intervenció de la Càtedra Observatori de l'Habitatge de la UPV, el seu director Fernando Cos-Gayón ha incidit en què el problema de l'habitatge no és un tema nou. “Ho venim anticipant des de fa anys i se'ns ha ignorat, com el tema de posar límit de preus als pisos turístics”, ha apuntat. Per a Cos-Gayón, “fan falta vivendes urgentment, però el problema és que, si costa més construir una casa que comprar una de segona mà, potser l'Administració ha de buscar una altra solució”. En habitatge protegit “no necessitem maseratis, necessitem ampliar l'oferta amb una altre habitatge d'accés per a una persona jove”, ha conclòs.

Per part seua, el president d'APROVA, Antonio Olmedo, ha advertit que hi ha una gran aturada en la construcció. “Els constructors i promotors ens trobem amb una gran proliferació de normes”, ha manifestat. Per a Olmedo, que no hi haja iniciatives d'habitatge públiques pel gran marasme legislatiu és molt greu. Així mateix, ha ressaltat que, per als constructors, “la seua fàbrica és el seu solar, el sòl, i si no hi ha ens hem de portar la fàbrica a un altre costat”. 

Finalment, el debat ha centrat la seua atenció en la problemàtica dels apartaments turístics, on la presidenta de la Federació d’Associacions Veïnals de València, María José Broseta, ha expressat que el problema d'accés a l'habitatge està motivat pel fet que s'ha posat el focus en un ús d'oci i turisme en comptes d'un ús residencial, i “els veïns quedem desprotegits; els pisos turístics s'hauria de contemplar com una activitat econòmica, amb un percentatge màxim per ciutat i barris, regulant les distàncies entre ells”. A més, Broseta ha sigut molt clara incidint en la urgència del tancament total als habitatges turístics il·legals.

El director de l'IVEN i moderador del Fòrum, Eduardo García Parra, ha estat acompanyat en la clausura pel degà del Col·legi Notarial de València, Francisco Cantos; i també pel secretari autonòmic d'Habitatge, Sebastián Fernández Miralles, que ha volgut concloure la trobada indicant que la Generalitat “està treballant per ajudar als joves a resoldre el problema de l'emancipació i, per això, volem que ocupen sempre un percentatge d'habitatge en les futures adjudicacions d'habitatge protegit, amb la fórmula d'arrendament amb opció a compra com una de les opcions”.

Tant el director de l'IVEN com el degà del Col·legi Notarial de València han traslladat als participants i assistents a la trobada el seu agraïment per l'èxit d'este Fòrum i l'orgull de convertir-se el Col·legi Notarial de València en lloc de reflexió de problemes que afecten la nostra societat, sent en l'actualitat l'habitatge una problemàtica real i complexa, en la qual confluïxen necessitats socials, econòmiques, tècniques i ideològiques, que necessita urgentment una solució, amb l'ajuda de tots.

El fòrum ha comptat amb l'assistència de professionals jurídics, econòmics i universitaris, experts del sector immobiliari, com a agents de la propietat immobiliària de València, o el president de la Federació Valenciana d'Empresaris de la Construcció (FEVEC), Francisco Zamora i el president del Col·legi d'Administradors de Finques de València i Castelló, Sebastián Cucala.

PUNXA ACÍ per a poder accedir a la gravació completa del Fòrum Vivenda CV, celebrat al Col·legi Notarial de València